宅建試験の合格率・合格点の推移と難易度分析（令和3〜6年度）

公開: 2026-07-24 ・ 宅建BOOST 編集部

宅建試験の合格率は毎年どのくらいですか？

宅地建物取引士試験の合格率は例年17〜18%台で推移しています。受験者の約5〜6人に1人が合格する計算です（不動産適正取引推進機構 公表データより）。

令和3〜6年度の合格率・合格点の推移は以下のとおりです。

合格率は安定していますが、合格点は年度によって変動します。最新の正確な数値は不動産適正取引推進機構の公式サイトをご確認ください。

宅建試験の合格点はなぜ毎年変わるのですか？

宅建試験は絶対評価ではなく相対評価です。合格率が概ね17〜18%台に保たれるよう、その年の問題難易度に応じて合格基準点が設定されます。

• 問題が易しい年→合格点が上がる（令和6年の38点はこの例）
• 問題が難しい年→合格点が下がる（令和3年の34点はこの例）

このため「目標得点は35〜38点」を基準に学習計画を立てることが一般的です。

宅建試験に合格するために何点取ればよいですか？

目安は50点満点中35〜38点以上です。配点の高い宅建業法（20問）で16問以上を正解し、残り分野で安定して得点することが合格戦略の基本です。

宅建BOOSTのAI弱点分析は学習履歴から正答率の低い分野を自動特定し、重点演習すべき問題を絞り込みます。752問の過去問データをもとに、分野別の弱点を可視化して合格ラインへ最短でアプローチできます。

宅建試験の受験者数は増えていますか？

宅建試験の申込者・受験者数は近年増加傾向にあります。令和6年度の受験者数は20万人を大きく超え、過去最多水準です（不動産適正取引推進機構 統計データより）。

不動産業界の需要増加や、副業・キャリアチェンジ目的での取得者の増加が背景とみられます。競争率が高まっている環境で合格するには、分野別の傾向を把握した効率的な対策が重要です。