宅建試験の自己採点のやり方・合格発表はいつ？採点後の行動ガイド

公開: 2026-06-25 ・ 更新: 2026-06-25 ・ 宅建BOOST 編集部

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・宅建試験当日は解答速報で自己採点し、翌月に公式解答で最終確認するのが基本手順です。

・合格発表は例年12月上旬頃（（一財）不動産適正取引推進機構の公表スケジュールによる）ですが、年度によって前後します。

・自己採点後の行動は結果に応じて「合格発表待ち・手続き準備」「再挑戦に向けた学習再開」の二択です。

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宅建試験の自己採点のやり方は？

宅建試験（宅地建物取引士資格試験）の自己採点は、試験当日または翌日に各予備校が公開する解答速報を入手し、自分の解答と1問ずつ照合するのが基本です。試験は全50問（4択マークシート）なので、正解数を数えて50点満点で何点取れたかを確認します。採点ミスを防ぐため、1回目の照合後に再度確認することをおすすめします。

公式の解答は試験翌月（例年11月上旬頃）に（一財）不動産適正取引推進機構から発表されます。最終的な点数は公式解答で確認し直してください。

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解答速報と公式発表の違いは？どちらを信じる？

試験当日から数時間以内に、各予備校・資格スクールが独自の解答速報を公開します。これらは受験者が速やかに自己採点できるよう用意されたものですが、あくまで各社の分析に基づく速報であり、公式解答とは異なる場合があります。

特に「問題として不適切」と後から判断される設問が出た場合、予備校速報と公式解答で正解番号が変わることがあります。合格・不合格の最終判断は、（一財）不動産適正取引推進機構が公表する公式解答を基準にしてください。予備校速報は「おおよその目安」として活用し、一喜一憂しすぎないことが大切です。

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宅建の合格発表はいつ？（時期の目安）

（一財）不動産適正取引推進機構によると、宅建試験の合格発表は例年12月上旬頃に行われています。令和5年度（2023年度）は12月5日、令和6年度（2024年度）は12月4日に発表がありました。ただし、年度によって発表日は前後するため、必ず同機構の公式サイトで最新の日程を確認してください。

合格発表は以下の方法で確認できます。

• インターネット：（一財）不動産適正取引推進機構の公式サイトで受験番号を照合
• 郵送：合格者には合格証書が送付される（到着日は発表後数日〜1週間程度）

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合格点の見方・ボーダーラインはどう決まる？

宅建試験の合格基準点は、相対評価（上位約15〜17%が合格）の考え方をベースに、その年の問題の難易度を踏まえて機構が決定します。絶対的な合格ラインが固定されているわけではなく、年度によって変動します。

過去の合格基準点の例は以下のとおりです（すべて50点満点中）。

（出典：（一財）不動産適正取引推進機構 発表データ）

このように合格基準点は年度によって異なります。「〇点あれば必ず合格」という断定はできません。自己採点の結果が例年の合格基準点前後であれば、公式合格発表まで結果を待つ必要があります。

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自己採点後にやることは？（結果別の行動ガイド）

合格ラインを超えた場合：発表待ち＆手続き準備

自己採点で例年の合格基準点を余裕をもって上回っている場合は、公式合格発表まで待ちながら合格後の手続きを調べておくことをおすすめします。

宅地建物取引士として登録・証明書交付を受けるには、合格後に「登録実務講習」の受講や各都道府県への登録申請などの手続きが必要です。詳細は「合格後の流れ（登録実務講習）」を参考にしてください。

合格発表後は合否を公式サイトで確認し、通知書の到着を待ちましょう。

ボーダーラインの場合：発表まで待ちつつ心の準備を

自己採点結果が例年の合格基準点±2〜3点の範囲に入るいわゆる「ボーダー」の場合は、公式発表まで結果を確定できません。その間は、以下のように過ごすと気持ちが落ち着きます。

• 合格した場合の手続きフローを調べておく（動けるよう準備）
• 不合格だった場合に備え、来年度の試験日程・勉強計画のアウトラインを立てる
• 結果を必要以上に反芻せず、日常生活を続ける

公式解答が出た時点でボーダーゾーンの点数が確定するため、そこで改めて見通しを整理しましょう。

来年度に向けた場合：学習再開のタイミングは「早め」が正解

自己採点で合格ラインに届かなかったと判断した場合、次の試験（翌年10月第3日曜日が例年の試験日）に向けた学習を早めに再開することが重要です。宅建試験の合格率は例年17%前後で推移しており、合格には十分な準備期間が必要です。

試験直後の10月〜11月は学習意欲が高まりやすい時期です。苦手分野の洗い出しや弱点補強から始めると効果的です。宅建BOOSTで模擬試験・採点練習を活用し、試験形式に慣れながら実力を積み上げていきましょう。

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まとめ

• 自己採点は試験当日〜翌日に各予備校の解答速報で行い、公式解答（例年11月上旬頃公表）で最終確認する。
• 解答速報は速報であり、公式解答と異なる場合があるため、合否判断は公式解答を基準にする。
• 合格発表は例年12月上旬頃で、年度によって日程が変わるため（一財）不動産適正取引推進機構の公式サイトで確認が必要。
• 合格基準点は年度によって変動する（令和6年度は38点、令和5年度は36点など）ため「〜点あれば合格」という断定はできない。
• 採点後は結果に応じて「合格後の手続き準備」か「翌年度の学習再開」に早めに動き出すことが大切。

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参考情報

本記事で触れた試験日程・合格基準・発表スケジュールは、（一財）不動産適正取引推進機構が公表する情報に基づいています。最新の情報は必ず公式サイトでご確認ください。

• （一財）不動産適正取引推進機構 宅建試験ページ：試験案内・合格発表・公式解答が掲載されます。

URL：https://www.retio.or.jp/exam/index.html

• （一財）不動産適正取引推進機構 合格発表ページ：受験番号による合否確認が可能です。

URL：https://www.retio.or.jp/exam/index.html